シャンボール琴似

北海道札幌市西区琴似一条五丁目
函館本線 / 琴似駅徒歩1分
1979年築 / 4階建 / 16戸 / RC造

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4階 / 78.41㎡の場合

相場

575

1,051

1,527

2,003

AI査定結果

推定相場価格

1,289万円

16.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,051万円〜1,527万円

13.4万円/㎡〜19.5万円/㎡

推定賃料

8.2万円

0.11万円/㎡

推定利回り

9.2%

最終更新日: 2026年3月1日

シャンボール琴似

1,080万円（13.8万円/㎡）/ 4階 / 78.41㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴8件の平均平米単価は17.45万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/02/09	1,080万円	13.8万円	4階	78.41㎡	4LDK	南東
2025/11/10	1,180万円	15.0万円	4階	78.41㎡	4LDK	南東
2024/02/15	1,299万円	16.6万円	1階	78.41㎡	4LDK	南東
2023/12/27	1,349万円	17.2万円	1階	78.41㎡	4LDK	南東
2023/12/02	1,399万円	17.8万円	1階	78.41㎡	4LDK	南東
2023/11/28	1,499万円	19.1万円	1階	78.41㎡	4LDK	南東
2023/11/25	1,449万円	18.5万円	1階	78.41㎡	4LDK	南東
2023/09/22	1,690万円	21.6万円	1階	78.41㎡	4LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は12.96万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/02/09	シャンボール琴似札幌市西区琴似一条五丁目	琴似駅1分	1,080万円	13.8万円	78.41㎡	4LDK	4階 / 4階建	南東	1979年	16戸	RC
2025/10/17	発寒グリーンハイツ札幌市西区発寒六条八丁目	宮の沢駅6分	760万円	11.2万円	67.77㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	1977年	20戸	RC
2026/01/31	ルネ西野札幌市西区西野一条五丁目	発寒南駅15分	999万円	14.7万円	67.75㎡	3LDK	1階 / 6階建	南東	1979年	62戸	RC
2024/11/27	クリーンリバーパークハイツI 札幌市西区八軒五条西十丁目	発寒中央駅14分	1,050万円	11.4万円	92.36㎡	4LDK	4階 / 6階建	南	1983年	45戸	RC
2025/11/23	発寒グランドハイツ札幌市西区発寒五条二丁目	発寒中央駅7分	1,498万円	17.2万円	87.12㎡	2LDK+S	3階 / 5階建	南	1983年	38戸	RC
2024/12/26	レジデンス北国札幌市西区西野二条一丁目	発寒南駅14分	690万円	11.7万円	59.11㎡	2LDK	6階 / 6階建	南西	1980年	30戸	RC
2023/08/25	コーポ発寒札幌市西区発寒三条三丁目	発寒南駅6分	798万円	12.4万円	64.12㎡	2LDK	1階 / 3階建	南	1983年	15戸	RC
2024/03/16	カルム西野札幌市西区西野一条一丁目	発寒南駅12分	960万円	10.7万円	89.42㎡	4LDK	3階 / 5階建	南西	1979年	28戸	RC
2026/02/03	西野ハイデンス第2 札幌市西区西町南三丁目	発寒南駅9分	1,390万円	16.3万円	85.24㎡	3LDK	5階 / 5階建	南東	1980年	66戸	RC
2025/05/13	西野ハウス札幌市西区西町南三丁目	発寒南駅13分	990万円	12.7万円	77.71㎡	3LDK	4階 / 5階建	南東	1979年	62戸	RC
2026/01/30	西野ハイデンス札幌市西区西町南三丁目	発寒南駅8分	780万円	11.2万円	69.64㎡	3LDK	5階 / 6階建	南西	1979年	60戸	RC
2025/10/17	クリーンリバー山の手III 札幌市西区山の手四条十丁目	琴似駅25分	1,499万円	17.2万円	87.16㎡	4LDK	1階 / 5階建	南東	1980年	31戸	RC
2024/10/12	琴似2条マンション札幌市西区琴似二条六丁目	琴似駅3分	880万円	11.4万円	77.15㎡	3LDK	4階 / 4階建	南東	1979年	29戸	RC
2025/06/22	琴似ローヤルハイム札幌市西区八軒三条西一丁目	琴似駅7分	880万円	12.0万円	73.6㎡	3LDK	2階 / 7階建	南東	1980年	35戸	SRC
2023/11/25	クリーンことにコーポ札幌市西区琴似二条二丁目	琴似駅4分	1,080万円	16.4万円	66.03㎡	3LDK	2階 / 5階建	北東	1982年	14戸	RC
2024/10/30	レジデンス山の手札幌市西区山の手三条四丁目	琴似駅13分	750万円	11.7万円	63.97㎡	3LDK	3階 / 4階建	南西	1984年	24戸	RC
2024/04/07	大輝ビル札幌市西区琴似一条六丁目	琴似駅2分	750万円	11.4万円	65.97㎡	1LDK	5階 / 11階建	北西	1974年	25戸	RC
2024/12/24	琴似セントラルハイツ札幌市西区琴似一条七丁目	琴似駅5分	850万円	10.8万円	78.82㎡	3LDK	3階 / 9階建	南西	1979年	32戸	SRC
2025/02/18	ナカビシグランドハイツ琴似札幌市西区琴似一条六丁目	琴似駅4分	780万円	12.1万円	64.55㎡	3DK	4階 / 5階建	南東	1981年	47戸	RC
2025/02/21	ハイツ琴似札幌市西区琴似一条二丁目	琴似駅6分	1,190万円	14.5万円	82.25㎡	2LDK	1階 / 8階建	南西	1975年	43戸	SRC
2026/02/01	リラハイツ山の手札幌市西区山の手二条九丁目	琴似駅30分	980万円	13.1万円	75㎡	3LDK	1階 / 5階建	南東	1982年	49戸	RC
2023/12/27	マンションニュー山の手札幌市西区山の手一条三丁目	琴似駅13分	1,280万円	16.2万円	79.19㎡	3LDK	4階 / 4階建	南西	1980年	24戸	RC
2025/08/11	マンションニュー緑台B棟札幌市西区二十四軒三条七丁目	二十四軒駅8分	950万円	11.8万円	80.78㎡	3LDK	4階 / 6階建	南東	1974年	48戸	RC
2025/10/17	ライオンズマンション宮の森札幌市西区山の手一条三丁目	二十四軒駅13分	780万円	11.9万円	65.5㎡	2LDK	5階 / 5階建	南東	1981年	53戸	RC
2023/10/20	ライオンズマンション二十四軒第3 札幌市西区二十四軒三条二丁目	二十四軒駅11分	1,280万円	16.3万円	78.29㎡	2LDK+S	2階 / 6階建	南東	1978年	30戸	RC
2024/12/07	二十四軒ハイツ札幌市西区二十四軒二条四丁目	二十四軒駅5分	790万円	10.8万円	73.32㎡	3LDK	4階 / 5階建	南西	1978年	55戸	RC
2026/02/27	二十四軒ハイツB棟札幌市西区二十四軒二条四丁目	二十四軒駅5分	790万円	10.8万円	73.32㎡	3LDK	4階 / 5階建	南西	1978年	55戸	RC
2024/12/27	チサンマンション第10札幌札幌市西区二十四軒一条三丁目	二十四軒駅4分	780万円	12.7万円	61.58㎡	3LDK	3階 / 4階建	南西	1978年	28戸	RC
2023/08/25	ラポール二十四軒4号館札幌市西区二十四軒一条六丁目	二十四軒駅6分	990万円	12.4万円	80.1㎡	3LDK	4階 / 4階建	北西	1975年	32戸	RC
2026/02/06	ラポール二十四軒3号館札幌市西区二十四軒一条六丁目	二十四軒駅5分	1,080万円	13.1万円	82.65㎡	3LDK	3階 / 4階建	南東	1976年	32戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は北海道で21.6%下落、札幌市西区では1.9%上昇しています。

1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

北海道

17.3万円/㎡

前年比-21.6%

札幌市西区

17.9万円/㎡

前年比+1.9%

マンション概要

マンション名	シャンボール琴似
所在地	北海道札幌市西区琴似一条五丁目
交通	函館本線琴似駅徒歩1分
築年月	1979年
階数	4階建
総戸数	16戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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